Παρά το ότι η μελέτη δεν έχει παραδοθεί ακόμα, ο Δήμος Ανατολικής Μάνης εγείρει σοβαρές ενστάσεις για αποφάσεις που θα ληφθούν τώρα και θα δεσμεύσουν την Μάνη, όπως τόνισε στο laspress.gr η αντιδήμαρχος κ.Γ.Λυροφώνη,για τα επόμενα πενήντα και χρόνια.Στο επίκεντρο βρίσκεται η χρήση γης ,η οριοθέτηση ή επανοριοθέτηση οικισμών αλλά και η κατάργηση 25 οικισμών στα όρια του Δήμου.

Πρόκειται προφανώς για «σταυρόλεξο» για πολύ δυνατούς λύτες ,που στον πυρήνα του είναι το πραγματικό πρόβλημα (και ερώτημα):Πως σταματά η αλόγιστη χρήση (υπερανάπτυξη την λένε κάποιοι) που εξοβελίζει τον ντόπιο πληθυσμό, πως προστατεύεται ο ντόπιος πληθυσμός και βοηθιέται να κρατήσει και να αξιοποιήσει τις περιουσίες του. Σ αυτό το πρόβλημα-ερώτημα θα πρέπει να απαντά και η μελέτη και ο Δήμος και τα συναρμόδια υπουργεία.

Σήμερα ,υπηρεσιακοί παράγοντες του Δ.Αν.Μάνης και ο βουλευτής του νομού ,υφυπουργός κ.Αθ.Δαβάκης έχουν συνάντηση με την υφυπουργό περιβάλλοντος και ενέργειας κ.Σούκουλη χωρίς πάντως να αναμένονται απαντήσεις και λύσεις….

Παραθέτουμε τα πρακτικά και την απόφαση του ΔΣ του Δ.Αν.Μάνης από την συνεδρίαση για το θέμα που μάλλον είναι πιό σύνθετο από τι φαίνεται.

ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ
026 της τακτικής συνεδρίασης του Δημοτικού
Συμβουλίου Δήμου Ανατολικής Μάνης.
του Δημοτικού
Συμβουλίου Δήμου Ανατολικής Μάνης.
Στο Γύθειο, σήμερα 15-9–2026, ημέρα Τρίτη και ώρα 20:00, το Δημοτικό
Συμβούλιο Δήμου Ανατ. Μάνης, συνήλθε σε δημόσια δια ζώσης συνεδρίαση,
ύστερα από την υπ’ αριθ. πρωτ. 12460/11
πρόσκληση του Προέδρου του
η οποία κοινοποιήθηκε στο
Δημοτικού Συμβουλίου Δημητρίου Ανδρεάκου,
Συμβούλιο Δήμου Ανατ. Μάνης, συνήλθε σε δημόσια δια ζώσης συνεδρίαση,
ύστερα από την υπ’ αριθ. πρωτ. 12460/11-9-2026 πρόσκληση του Προέδρου του
Δημοτικού Συμβουλίου Δημητρίου Ανδρεάκου, η οποία κοινοποιήθηκε στο
Δήμαρχο και στα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου μέσω ηλεκτρονικού
ταχυδρομείου, συνοδευόμενη από τις εισηγήσεις των αρμόδιων υπηρεσιών,
σύμφωνα με το άρθρο 124 παρ. 2 του ν. 5314/2026.

Η πρόσκληση αναρτήθηκε αυθημερόν στην ιστοσελίδα του Δήμου.
Διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, δεδομένου ότι σε σύνολο 25 μελών
Διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, δεδομένου ότι
βρέθηκαν παρόντα τα 15 μέλη και ονομαστικά οι:

ΠΑΡΟΝΤΕΣ
ΑΝΔΡΕΑΚΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ
ΛΥΡΟΦΩΝΗ ΓΕΩΡΓΙΑ
ΔΡΑΚΟΥΛΑΚΟΥ ΕΛΕΝΗ
ΒΑΣΙΛΟΥΝΗ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΑ
ΤΖΑΝΝΕΤΑΚΟΣ ΧΑΡΙΛΑΟ
ΤΖΑΝΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ
ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΑΚΟΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟ
ΚΑΠΑΣΟΥΡΗΣ – ΣΕΨΑΚΟΣ ΓΕΩΡ
ΜΠΕΚΑΚΟΥ ΣΤΑΥΡΟΥΛΑ
ΚΟΥΜΕΝΤΑΚΟΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ
ΡΟΥΜΠΑΚΟΥ ΕΥΓΕΝΙΑ
ΜΠΑΓΕΤΑΚΟΥ ΒΕΑΤΡΙΚΗ
ΚΑΤΣΑΦΑΔΟΣ ΜΙΧΑΗΛ
ΜΙΧΑΛΑΚΑΚΟΣ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ
ΜΙΧΑΛΑΚΑΚΟΣ ΠΑΥΛΟΣ
ΑΝΔΡΕΑΚΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ
ΛΥΡΟΦΩΝΗ ΓΕΩΡΓΙΑ
ΔΡΑΚΟΥΛΑΚΟΥ ΕΛΕΝΗ
ΒΑΣΙΛΟΥΝΗ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΑ
ΤΖΑΝΝΕΤΑΚΟΣ ΧΑΡΙΛΑΟΣ
ΤΖΑΝΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ
ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΑΚΟΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ
ΣΕΨΑΚΟΣ ΓΕΩΡ
ΜΠΕΚΑΚΟΥ ΣΤΑΥΡΟΥΛΑ
ΚΟΥΜΕΝΤΑΚΟΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ
ΡΟΥΜΠΑΚΟΥ ΕΥΓΕΝΙΑ
ΜΠΑΓΕΤΑΚΟΥ ΒΕΑΤΡΙΚΗ
ΚΑΤΣΑΦΑΔΟΣ ΜΙΧΑΗΛ
ΜΙΧΑΛΑΚΑΚΟΣ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ
ΚΟΣ ΠΑΥΛΟΣ

ΑΠΟΝΤΕΣ
ΕΞΑΡΧΑΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ
ΛΑΜΠΡΙΝΑΚΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ
ΚΑΛΑΠΟΘΑΡΑΚΟΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ
ΠΑΤΡΙΚΑΚΟΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ
ΕΞΑΡΧΑΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ
ΜΟΡΦΙΡΗΣ ΔΙΚΑΙΟΣ
ΛΑΜΠΡΙΝΑΚΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ
ΚΑΛΑΠΟΘΑΡΑΚΟΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ
ΠΑΤΡΙΚΑΚΟΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ
ΛΙΓΝΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ
ΠΛΑΓΙΑΝΝΑΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ
ΔΗΜΑΚΟΓΙΑΝΝΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ
ΠΑΝΤΕΛΕΑΚΟΣ ΚΥΡΙΑΚΟΣ
ΜΗΤΣΑΚΟΣ ΕΥΘΥΜΙΟΣ
ΠΛΑΓΙΑΝΝΑΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ
ΔΗΜΑΚΟΓΙΑΝΝΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ
ΠΑΝΤΕΛΕΑΚΟΣ ΚΥΡΙΑΚΟΣ
ΜΗΤΣΑΚΟΣ ΕΥΘΥΜΙΟΣ
τη συνεδρίαση προσκλήθηκε και ήταν παρών, ο Δήμαρχος κ. Ανδρεάκος

ΠΡΟΣΕΛΕΥΣΕΙΣ – ΑΠΟΧΩΡΗΣΕΙΣ
Μετά τη λήψη των παρουσιών των μελών του δημοτικού συμβουλίου, προσήλθε ο
Δ.Σ. κ. Μορφίρης Δικαίος.
Κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης προσήλθαν οι Δ.Σ. κ.κ. Λαμπρινάκος Ν.,
Καλαποθαράκος Κ. και Εξαρχάκος Γ.
ΠΡΟΕΔΡΟΙ ΚΟΙΝΟΤΗΤΩΝ
Στη συνεδρίαση παρευρέθηκαν οι Εκπρόσωποι των Κοινοτήτων Δρυάλου και
Σιδηροκάστρου (χωρίς δικαίωμα ψήφου) .
Στη συνεδρίαση παρευρέθηκε ο Γενικός Γραμματέας του Δήμου κ. Τσιριγώτης
Παναγιώτης.
Επίσης παρευρέθηκαν οι υπάλληλοι του Δήμου κ. Σουσάνη Αναστασία και
Τσιριβάκος Πέτρος.
Η συνεδρίαση μαγνητοφωνήθηκε με ευθύνη του Προέδρου του Δ.Σ.
ΘΕΜΑ 1ο: Λήψη απόφασης σχετικά με τον Τοπικό Πολεοδομικό Σχεδιασμό, Δήμου
Ανατολικής Μάνης
Αριθμ. Αποφ.: 78/2026
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Το θέμα μας είναι η λήψη απόφασης σχετικά με τον Τοπικό
Πολεοδομικό Σχεδιασμό Δήμου Ανατολικής Μάνης. Θα δώσω τον λόγο στον κ.
Τσιριβάκο που είναι το μέλος της Επιτροπής που εκπροσωπεί τον Δήμο μας.
ΤΣΙΡΙΒΑΚΟΣ:
Καλησπέρα και από εμένα. Εγώ είμαι ένα μέλος απ’ την τριμελή
Επιτροπή, είμαι ο εκπρόσωπος του Δήμου και γι’ αυτό ενημερώνω το Δημοτικό
Συμβούλιο ως εκπρόσωπος του Δήμου. Δεν είναι η Επιτροπή δηλαδή, το τρίτο
μέλος είναι η κα Ντασοπούλου του Υπουργείου, δεν έχει καμία σχέση με τον Δήμο
μας και δεν παρίσταται ούτε ενημερώνει για τα πρακτικά, γιατί έχει τεθεί θέμα, τα
πρακτικά της Επιτροπής είναι πρακτικά της Επιτροπής. Όταν παραληφθεί η μελέτη
θα ’ρθει για διαβούλευση στον Δήμο και θα λάβει γνώση πλέον της τελικής
πρότασης των μελετητών το Δημοτικό Συμβούλιο.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Προσήλθε και ο κ. Μορφίρης.
ΤΣΙΡΙΒΑΚΟΣ:
Το θέμα που έχει προκύψει είναι όμως ότι… και το είπαμε και την
προηγούμενη φορά είναι μία πολύ σοβαρή μελέτη που αφορά τον Δήμο και το
μέλλον του Δήμου, γιατί είναι τα όρια των οικισμών που το καταλαβαίνουμε όλοι
αλλά είναι και όλο το Χωροταξικό. Όλες οι χρήσεις γης στα εκτός οικισμού, στο
εντός οικισμού, οι όροι δόμησης, αφορά, δηλαδή, τα πάντα γύρω από την
πολεοδόμηση της περιοχής και τις χρήσεις γης. Αυτά τα εξαντλήσαμε σε ό,τι
αφορά στο πόσο σοβαρή είναι η μελέτη και γιατί πρέπει εμείς να έχουμε μία
επαγρύπνηση πάνω σε αυτό το θέμα.
Ήδη με το που έγινε το προηγούμενο Συμβούλιο το μάθανε οι μελετητές,
μαθεύονται αυτά τα πράγματα και τηλεφώνησαν στην κα Ντασοπούλου, όχι σε
μας, στο τρίτο μέλος στο Υπουργείο, ίσως θεωρούνε ότι το Υπουργείο είναι πιο
πάνω ή ξέρω εγώ οτιδήποτε και είπανε ότι εντάξει, θα οριοθετήσουνε λέει όλους
τους οικισμούς, θα προσπαθήσουνε λέει έστω και θα το τσιτώσουνε ότι θα γίνει η
οριοθέτηση και μέχρι την ημερομηνία που τους έχουμε κάνει παρατηρήσεις ότι να
μας φέρουνε τη νέα μελέτη τροποποιημένη, διορθωμένη τη μελέτη θα το έχουνε
φέρει, δηλαδή μέχρι τις 25/9ου. Και μάλιστα είπανε ότι θα το φέρουνε μέχρι την
Παρασκευή. Αυτό θα το δούμε.
Σε κάθε περίπτωση όμως η μεθοδολογία που έχουν ακολουθήσει δεν έχει παράξει
ακριβή δεδομένα. Δηλαδή το πρόβλημα είναι ότι με τα δεδομένα που έχουνε
μαζέψει και με αυτά κάνουνε τον σχεδιασμό είναι λάθος. Δεν έχουν ακολουθήσει
τις οδηγίες ούτε του Προεδρικού Διατάγματος, ούτε των Εγκυκλίων που επεξηγούν
πώς πρέπει να γίνει ο τρόπος, πώς να μαζέψουνε τα δεδομένα.
Προσωπικά αμφιβάλλω αν με τα δεδομένα που έχουνε μπορούνε να φτιάξουνε
μελέτη που να ικανοποιεί τον Δήμο και τις ανάγκες του Δήμου. Αλλά σε κάθε
περίπτωση θα περιμένουμε να δούμε τη μελέτη που θα καταθέσουνε.
Αυτά από εμένα, αν χρειαστεί κάτι να απαντήσω σε ερωτήσεις ή οτιδήποτε, σε
επεξηγήσεις, πολύ ευχαρίστως.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Η κα Λυροφώνη θέλει τον λόγο.
ΛΥΡΟΦΩΝΗ:
Σε συνέχεια της προηγούμενης συνεδρίασης στην οποία αναλύσαμε
και πιστεύω συμφωνούμε όλοι στη σοβαρότητα του συγκεκριμένου θέματος που
θα είναι κάτι για την επόμενη 50ετία, να μην πω για παραπάνω χρόνια, που θα
δεσμεύσει τις χρήσεις γης, την ανάπτυξη της περιοχής, η ανάθεση έχει γίνει από το
Τεχνικό Επιμελητήριο, είναι μια μελέτη ύψους ενάμισι εκατομμυρίου ευρώ συν
ΦΠΑ, οπότε όλοι περιμένουμε ανάλογης ποιότητας μελέτες να είναι προς
παράδοση. Όπως ενημερωθήκαμε στο Συμβούλιο στο συγκεκριμένο έχει έρθει η
έγκριση της πρώτης φάσης που αν θυμάστε ήμασταν όλοι παρόντες για τον ποιο
τύπο θα ακολουθήσουν στη συνέχεια οι μελετητές για την ανάπτυξη της περιοχής
και περιμένουμε εναγωνίως, όχι μόνο εμείς αλλά και όλος ο κόσμος, την παράδοση
της δεύτερης φάσης. Επειδή η Αναθέτουσα Αρχή δεν είναι ο Δήμος και είναι το
Τεχνικό Επιμελητήριο, στην Επιτροπή εκπρόσωπος από εμάς είναι ο κ. Τσιριβάκος
τον οποίον και ευχαριστούμε για την ενημέρωση, δεν ξέρω κατά πόσο ο χρόνος
επαρκεί για να διορθωθούν όλα αυτά. Δεν νομίζω ότι θα παραδοθεί κάτι το οποίο
θα είναι στα πλαίσια του Προεδρικού Διατάγματος, όταν απ’ την ενημέρωση έχω
καταλάβει, αν κάνω λάθος διορθώστε με, ότι απέχει πάρα πολύ από τις
προϋποθέσεις που θέτει το Προεδρικό Διάταγμα.
Όσον αφορά εμείς, για να μην παραλάβουμε κάτι το οποίο δεν ικανοποιεί αλλά και
δεν διαθέτει και τα απαιτούμενα, να φροντίσουμε να έχουμε κάνει αυτά που πρέπει
να έχουμε κάνει για να προφυλάξουμε τουλάχιστον τα συμφέροντα του Δήμου.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
ΔΗΜΑΡΧΟΣ:
Ο κ. Δήμαρχος.
Ναι, καλησπέρα και από μένα. Το θέμα, όπως είπε και η κα
Λυροφώνη, είναι βέβαια πάρα πολύ σοβαρό και γι’ αυτό τον λόγο θα πρέπει να
παρθεί μία απόφαση η οποία να σταλεί σε όλες τις αρμόδιες Υπηρεσίες που
εμπλέκονται με τη μελέτη αυτή και εγώ έχω πρόταση συγκεκριμένη, αν έχει
κάποιος να κάνει καμιά πρόταση καλώς, ειδεμή θα κάνω πρόταση.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Ωραία. Ευχαριστούμε, κ. Δήμαρχε. Κάποιος άλλος θα ήθελε τον
λόγο; Ανοίξτε το μικρόφωνο.
ΜΠΑΓΕΤΑΚΟΥ:
Συγνώμη. Στο προηγούμενο Συμβούλιο δεν είχανε πει ότι θα
φτιαχτεί από την κα Μπαλιτσάρη κάποιο χαρτί το οποίο…
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
ΔΗΜΑΡΧΟΣ:
Θα κάνει ο κ. Δήμαρχος μία πρόταση. Δεν ξέρω τι…
Εγώ είπα, αν έχει κάποιος κάποια πρόταση…
ΜΠΑΓΕΤΑΚΟΥ:
ΔΗΜΑΡΧΟΣ:
Γι’ αυτό περιμέναμε…
Όχι, δεν περιμένει κανένας.
ΜΠΑΓΕΤΑΚΟΥ:
κάποιο χαρτί.
ΔΗΜΑΡΧΟΣ:
Όχι, δεν είπα από εσάς. Η κα Μπαλιτσάρη είπε ότι θα συνταχθεί
Εγώ την προηγούμενη φορά, κα Μπαγετάκου, είπα εάν θέλετε να
συντάξουμε ένα χαρτί, να γίνει περιφορά σε όλους και αν συμφωνούμε να μην
ξαναέρθουμε στο Συμβούλιο. Αυτό είχα πει. Μην περιμένετε είπαμε. Εγώ έχω
πρόταση, αν…
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Δήμαρχος.
ΔΗΜΑΡΧΟΣ:
Ωραία. Άλλος; Ποιος άλλος θα ήθελε τον λόγο; Όχι. Ωραία. Ο κ.
Θα πω τα επιγραμματικά της πρότασης και θα τη δώσω την πρόταση
να τη διαβάσει η κα Γραμματέας εδώ.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
ΔΗΜΑΡΧΟΣ:
Προσήλθε ο κ. Λαμπρινάκος και ο κ. Καλαποθαράκος.
Η πρόταση είναι ότι συμφωνούμε με την ενημέρωση που μας έκαναν
τα μέλη της Επιτροπής, την απόφαση που θα πάρουμε, όπως προείπα, να σταλεί σε
όλες τις αρμόδιες Υπηρεσίες, οι Υπηρεσίες, αναφέρω μέσα στην πρόταση όλα τα
άρθρα που έχει η σύμβαση και η Επιτροπή εφόσον δεν έχει…, μάλλον οι πιο πάνω
Υπηρεσίες εφόσον ο ανάδοχος δεν είναι σωστός στις υποχρεώσεις του να βγει
έκπτωτος, να αναθέσουνε σε άλλον με απευθείας ανάθεση και στο τέλος εάν
θέλουνε να το αναλάβουμε και ως Δήμος με τη χρηματοδότηση βέβαια την οποίαν
θα έπαιρνε ο ιδιώτης και θα συνεχίσει ο Δήμος να κάνει τη δημοπρασία και να βρει
μελετητές.
Αυτό είναι σε γενικές γραμμές και αναφέρω όλα τα άρθρα μέσα της σύμβασης που
υπάρχει.
ΡΟΥΜΠΑΚΟΥ (ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ):
«Πρόταση,
Κατόπιν της εισήγησης και της ενημέρωσης του Δημοτικού Συμβουλίου από τα
μέλη της Επιτροπής Παρακολούθησης του έργου με την οποία συμφωνούμε σε όλα
της τα σημεία, προτείνεται:
Να αποσταλεί άμεσα έγγραφο του Δήμου Ανατολικής Μάνης προς το Τεχνικό
Επιμελητήριο Ελλάδος και ειδικότερα προς τη Διευθύνουσα Υπηρεσία της
σύμβασης και προς τον Πρόεδρο και τη Διοικούσα Επιτροπή ως Προϊσταμένη Αρχή
με το οποίο να ζητείται:
α) Η γνωστοποίηση στον Δήμο του συνόλου των εγκριθεισών παρατάσεων του
ισχύοντος συγκεκριμένου χρονοδιαγράμματος και του σταδίου στο οποίο
ευρίσκεται η διαδικασία έγκρισης του άρθρου 189 του Νόμου 4412 του 2016, για
τα παραδοτέα του 2ου σταδίου.
β) Η άμεση έκδοση και κοινοποίηση στον ανάδοχο πρόσκλησης κατά άρθρο 188
παράγραφος 5 του Νόμου 4412 του 2016, φέρουσας όλα τα υποχρεωτικά στοιχεία
α έως δ της διάταξης με ρητή και εύλογη προθεσμία αποκατάστασης.
γ) Η επιβολή των ποινικών ρητρών του άρθρου 6 της σύμβασης και του άρθρου
185 του Νόμου 4412 του 2016 με απόφαση της Διευθύνουσας Υπηρεσίας.
δ) Η ρητή επιφύλαξη του Δήμου ως προς την τήρηση των προθεσμιών του άρθρου
189 ώστε να αποκλειστεί το ενδεχόμενο αυτοδίκαιης έγκρισης και παραλαβής
μελέτης που φέρει τις διαπιστωθείσες πλημμέλειες.
Το έγγραφο να κοινοποιηθεί στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γενική
Διεύθυνση Πολεοδομίας, Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδίου ως αρχή του
προγράμματος «Πολεοδομικές Μεταρρυθμίσεις» και στην Ειδική Υπηρεσία
Συντονισμού, Ταμείο Ανάκαμψης, με μνεία ότι κατά το άρθρο 183 παράγραφος 8
περί Β και Γ του Νόμου 4412 του 2016 η παράλειψη κίνησης και διεκπεραίωσης
της διαδικασίας έκπτωσης παρά τη συνδρομή των αναγκαίων προϋποθέσεων,
καθώς και η παράλειψη έγκαιρης παραλαβής των μελετών συντάσσουν πειθαρχικά
αδικήματα.
Εφόσον με την παρέλευση της προθεσμίας που θα τεθεί με πρόσκληση του άρθρου
188 παράγραφο 5 δεν υποβληθούν πλήρη και σύμφωνα με τον Νόμο, τη σύμβαση
και τις παρατηρήσεις της Επιτροπής Παρακολούθησης παραδοτέα να υποβληθεί
νέο έγγραφο του Δήμου με αίτημα διαζευκτικά ή σωρευτικά: α) την αποκατάσταση
των ελλείψεων από τον εργοδότη σε βάρος και για λογαριασμό του αναδόχου με
απευθείας ανάθεση σε άλλον μελετητή και β) την κίνηση της διαδικασίας έκπτωσης
κατά το άρθρο 191 του Νόμου 4412 του 2016. Και την κατάπτωση των
εγγυητικών επιστολών καλής εκτέλεσης συνολικού ύψους 95.097 ευρώ ως ειδικής
ποινικής ρήτρας.
Να διατυπωθεί ως εναλλακτικό αίτημα προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και
Ενέργειας το ενδεχόμενο ανάληψης απ’ τον Δήμο Ανατολικής Μάνης ως φορέα
υλοποίησης της εκπόνησης του υπολειπόμενου αντικειμένου κατά το άρθρο 7
παραγράφου 7 περί Α του Νόμου 4447 του 2016 με μεταφορά της αντίστοιχης
χρηματοδότησης, υπό την προϋπόθεση της προηγούμενης λύσης ή
οριστικοποίησης της έκπτωσης της ισχύουσας σύμβασης.
Ως εκπρόσωπος του Δήμου να μεριμνήσει ώστε κάθε επόμενο πρακτικό της
Επιτροπής να συντάσσεται και να κοινοποιείται στον ανάδοχο εντός της
προθεσμίας των 15 εργάσιμων ημερών του άρθρου 4.1 της σύμβασης ώστε να
αποκλείεται η επίκληση τεκμαιρομένης αποδοχής κατά το άρθρο 4.2».
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
ΔΗΜΑΡΧΟΣ:
Προσήλθε ο κ. Εξαρχάκος.
Όλα τα άρθρα που αναφέρονται είναι σύμφωνα με τη σύμβαση που
έχει υπογραφεί από τον ανάδοχο και την Υπηρεσία.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Ωραία. Θα ήθελε κάποιος άλλος τον λόγο; Ο κ. Μιχαλακάκος.
ΜΙΧΑΛΑΚΑΚΟΣ:
Λοιπόν, το ΤΠΣ βάζει τάξη στην αναρχία και πιθανόν αυτό
κάποιους να τους ενοχλεί. Στην παρούσα φάση η οποιαδήποτε διαρροή του
περιεχομένου της μελέτης είναι παράτυπη. Εκτιμώ ότι ο Δήμος μετά από όλο αυτό
θα βρεθεί νομικά υπόλογος σε μία μελλοντική πιθανή αγωγή αποζημίωσης από
θιγόμενο ιδιώτη. Η ενημέρωση του Δήμου προβλέπεται διαδικαστικά να γίνει από
το ΥΠΕΝ επίσημα μετά την παραλαβή της μελέτης. Ο Δήμος τότε έχει δικαίωμα να
παρέμβει και να γνωμοδοτήσει επί της μελέτης, π.χ. για τα όρια του οικισμού, στα
πλαίσια της προβλεπόμενης απ’ τον Νόμο διαβούλευσης.
Προς τι λοιπόν όλη αυτή η παρεκτροπή; Πάμε μήπως να μπλοκάρουμε την
παραλαβή της μελέτης και να μείνουμε χωρίς ΤΠΣ;
Στην παρούσα φάση, χωρίς στοιχεία, βασιζόμενοι μόνο σε μασημένες αόριστες
προφορικές πληροφορίες και χωρίς να έχουμε στα χέρια μας κανένα έγγραφο, το
Δημοτικό Συμβούλιο δεν δύναται να προβεί σε οποιεσδήποτε παρεμβάσεις. Όλα
αυτά είναι αντιθεσμικές πιέσεις προς τους μελετητές και υποκρύπτουν άλλες
σκοπιμότητες, άγνωστες προς εμάς.
Εδώ τα πράγματα είναι απλά. Αν οι συντάκτες της μελέτης του ΤΠΣ δεν τηρούν
τον Νόμο αρμόδιο να το κρίνει είναι το ΤΕΕ, το ΥΠΕΝ και το ΣτΕ. Το Δημοτικό
Συμβούλιο οφείλει να σταθεί στο ύψος των περιστάσεων και να λειτουργήσει
θεσμικά και ωφέλιμα χωρίς να ευτελίζει τις διαδικασίες.
Είναι ανεπίτρεπτο να προσκαλούμεθα εδώ πέρα σε Δημοτικό Συμβούλιο, χωρίς
εισήγηση και να διαπιστώνουμε στην πορεία μέσα απ’ όλα αυτά εδώ τα στημένα
σκηνικά ότι γίνεται προσπάθεια να πάρουμε αποφάσεις που στην ουσία κανένας
δεν ξέρει τι ακριβώς ψηφίζει.
Ένα μπλοκάρισμα της παραλαβής της μελέτης και μια πιθανή μη υλοποίηση του
ΤΠΣ θα είναι έγκλημα για τη μελλοντική ανάπτυξη του τόπου. Ευτυχώς το ΤΠΣ
χρηματοδοτείται και γίνεται από το ΥΠΕΝ και θα γίνει.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Άλλος συνάδελφος τον λόγο; Η κα Λυροφώνη.
ΛΥΡΟΦΩΝΗ:
Τοποθετήσεις είμαστε;
Να λέμε εμείς να κηρυχθεί έκπτωτος ο ιδιώτης μελετητής και να λένε άλλοι
συνάδελφοι να μην κηρυχθεί έκπτωτος ο ιδιώτης μελετητής όταν δεν κάνει καλά
τις συμβατικές του υποχρεώσεις. Πέφτω απ’ τα σύννεφα, παρόλα αυτά να πω ότι
εννοείται και δεν είπε κανένας, εμείς είπαμε, η πρόταση του κ. Δημάρχου είναι να
στείλουμε έγγραφο στην Αναθέτουσα Αρχή, δεν είναι στην αρμοδιότητα του
Δήμου, δεν εκπονούμε εμείς τη μελέτη, να στείλουμε έγγραφο στην Αναθέτουσα
Αρχή και να επιστήσουμε την προσοχή και γι’ αυτό τον λόγο και είναι εκπρόσωπος
του Δήμου στην Επιτροπή Παραλαβής και αυτό λέμε όταν λέμε συμφωνούμε με τη
θέση του εκπροσώπου μας στην παραλαβή, να μην παραλάβει εάν δεν έχουνε
καλυφθεί στο ακέραιο οι συμβατικές του υποχρεώσεις που είναι: οριοθέτηση
οικισμών, οριοθέτηση ρεμάτων, πάρα πολλές υποχρεώσεις που δεν έχουνε
καλυφθεί.
Αυτό βέβαια, σε λίγες μέρες είναι αδύνατον να τακτοποιηθούν όλα αυτά, μακάρι να
τακτοποιηθούν, σε κάθε περίπτωση το έγγραφο που θα φύγει προς τις αρμόδιες
Υπηρεσίες πρέπει να είναι απόλυτα αυστηρό ως ειπώθηκε από την πρόταση του κ.
Δημάρχου, γιατί θα ’ρθούμε, γιατί αν η μελέτη παραδοθεί και παραληφθεί θα
πληρωθεί. Με οποιονδήποτε τρόπο θα πληρωθεί. Αν η μελέτη παραληφθεί θα
πληρωθεί. Και εμείς ας χτυπιόμαστε μετά, δεν μας αρέσει, δεν είναι τα όρια, δεν…
Εάν παραδοθεί και παραληφθεί θα πληρωθούν οι άνθρωποι και τα χρήματα, το
ποσό είναι τεράστιο και είναι αδύνατον να μην καλύπτει τις ανάγκες της περιοχής.
Όπως είχαμε πει και στην προηγούμενη φορά, το ότι θα παραδοθεί μια μελέτη ο
Δήμος εννοείται ότι θα γνωμοδοτήσει σε δεύτερη φάση, όπως θα γνωμοδοτήσει το
Δασαρχείο, όπως θα γνωμοδοτήσουν και όλες οι συναρμόδιες Υπηρεσίες αλλά μην
κρυβόμαστε πίσω από το δάκτυλό μας, το Συμβούλιο Επικρατείας ή το Υπουργείο
που θα εισηγηθεί στο Συμβούλιο Επικρατείας είναι αδύνατον να μην ακολουθήσει
τη γνώμη των μελετητών οι οποίοι έχουνε και χρυσοπληρωθεί για να εκφράσουν
τη γνώμη αυτή.
Δεν νομίζω ότι θα μπορούμε να σταθούμε τόσο δυνατά απέναντι σε μία μελέτη που
δεν θα καλύπτει τις ανάγκες του τόπου.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
ΔΗΜΑΡΧΟΣ:
Ο κ. Δήμαρχος έχει ζητήσει τον λόγο.
Εγώ θέλω να πω στους συναδέλφους ότι το θέμα είναι…, δεν νομίζω
ότι χωράει συζήτηση ότι ο Δήμος δεν μπορεί να παρέμβει, να πάρει απόφαση, να
πει προτάσεις ή οτιδήποτε; Στον Δήμο αναφέρεται αυτό το έργο. Έτσι; Δεν θέλω
να πω τίποτα περισσότερο. Το ποιος θέλει να γίνει το έργο και ποιος δεν θέλει… τι
να πω; Λυπάμαι και επειδή έχω επιλέξει κάποιες φορές ότι η σιωπή είναι η
καλύτερη απάντηση, γι’ αυτό δεν θα πω και τίποτα άλλο. Και παρακαλώ, κ.
Πρόεδρε, υπάρχει η πρόταση, αν δεν θέλει κάποιος άλλος να πει κάτι, βάλε την
πρόταση προς ψήφιση.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Θέλει κάτι ο κ. Τσιριβάκος.
ΤΣΙΡΙΒΑΚΟΣ:
Μια παρατήρηση.
Οι μελετητές υπερέβησαν τις οδηγίες και τις παρατηρήσεις που κάναμε και από
τους οικισμούς που έχουμε στείλει για να οριοθετηθούν, αναίτια, ατεκμηρίωτα,
καταργούνε 25 οικισμούς. Όταν τους καταργούνε σε αυτή τη φάση δεν τους
οριοθετούν, δεν κάνουνε τα ρέματα, δεν ασχολούνται καθόλου με αυτούς, τους
κόβουνε δηλαδή, και όταν παραδοθεί η μελέτη δεν θα μπορεί ο Δήμος γι’ αυτούς
τους οικισμούς ούτε να εκφέρει γνώμη, ούτε να αναθεωρήσει κάποια κατάσταση,
ούτε τίποτε. Αυτό είναι το καμπανάκι που χτυπάω εγώ προσωπικά και γι’ αυτό
ερχόμαστε στο Δημοτικό Συμβούλιο, για να γίνει κατανοητό, ότι 25 οικισμοί θα
καταργηθούν, δεν θα υπάρχουνε.
Χαρακτηριστικά αναφέρω: ιστορικούς οικισμούς όπως ο Πολυάραβος, οικισμούς με
όρια θεσμοθετημένα, με όρια όπως η Λίμνη, τα Γυριστά, το Πριτσιώτικο, γύρω
γύρω οι περιαστικοί οικισμοί που είναι οικισμοί με ΦΕΚ, με Προεδρικό Διάταγμα
οριοθετημένοι και το γράφει μέσα ξεκάθαρα ότι σε αυτούς δεν έχουνε δικαίωμα να
τους καταργήσουν. Να τους επαναοριοθετήσουν και να κάνουν επανέγκριση ναι,
να τους καταργήσουνε όχι. Όταν τους καταργούν κόβεται το δικαίωμα στον Δήμο
να γνωμοδοτήσει όπως και σε όλες τις άλλες Υπηρεσίες. Και κόβεται ο φόρτος
εργασίας για τους μελετητές κατά το 1/3. Αυτό είναι το θέμα. Ότι δεν υπάρχει
περίπτωση, εμείς τουλάχιστον, εγώ τουλάχιστον σαν μέλος της Επιτροπής δεν θα
δεχθώ ποτέ να μην γίνει η οριοθέτηση, έστω κάτι, γιατί μετά θα έχουμε το
δικαίωμα να πούμε και τη γνώμη μας και να το μεγαλώσουμε, να το μικρύνουμε,
να το βρούνε, να το ψάξουνε, να πάει στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ναι. Όχι να
καταργηθούνε. Μιλάμε για κατάργηση. Ό,τι δεν οριοθετηθεί καταργείται.
Και μιλάμε για έναν Δήμο που έχουμε τόσους αυστηρούς Νόμους προστασίας,
Natura, Αρχαιολογία, 5 Αρχαιολογίες, στον Δήμο μας έχουμε 5 Αρχαιολογίες.
Εφορεία Αρχαιοτήτων, Κλασικών, Βυζαντινών, Εναλίων, Νεωτέρων. Δηλαδή είναι
τόσο αυστηρό που θα μπούμε σε έναν κυκεώνα και δεν πρόκειται αυτοί οι οικισμοί
να αναζωογονηθούν, να αναγεννηθούν. Θα καταστραφούν. Θα τελειώσει. Και μαζί
με αυτούς και η γύρω περιοχή απ’ αυτούς. Άρα είναι πολύ σοβαρό το θέμα. Ότι
πρέπει να γίνει η μελέτη σωστά.
Αυτά ήθελα να πω και απλώς για να το γνωρίζετε ποιο είναι το θέμα και γιατί
έρχεται τώρα και δεν περιμένουμε να παραλάβουμε τη μελέτη. Όταν παραλάβουμε
τη μελέτη θα έχουμε δικαίωμα να κάνουμε διαβουλεύσεις σε αυτά που θα μας
δώσουνε, στους οικισμούς που θα έχουν οριοθετήσει. Σε αυτούς που έχουνε
καταργήσει χάνονται. Σε αυτό το στάδιο, όχι μετά την παράδοση της μελέτης.
Ευχαριστώ.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Από τους συναδέλφους που δεν έχουν μιλήσει, θέλει κάποιος τον
λόγο; Όχι. Οπότε επί της προτάσεως… Ορίστε.
ΜΠΑΓΕΤΑΚΟΥ:
Συγνώμη, μια ερώτηση να κάνω. Όλο αυτό το διάστημα που
παρακολουθείτε…
ΛΥΡΟΦΩΝΗ:
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Είμαστε στις τοποθετήσεις.
Ναι, εντάξει, είναι ερώτηση-τοποθέτηση, εντάξει.
ΜΠΑΓΕΤΑΚΟΥ:
ΛΥΡΟΦΩΝΗ:
Όλο αυτό το διάστημα που παρακολουθείτε…
Είμαστε στις τοποθετήσεις. Δεν είμαστε στις ερωτήσεις. Στο τέλος
εκτός μικροφώνου άμα θέλετε.
ΜΠΑΓΕΤΑΚΟΥ:
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Ωραία, τότε θα κάνω μια τοποθέτηση εγώ.
Τοποθέτηση ναι. Δεν έχετε κάνει.
ΜΠΑΓΕΤΑΚΟΥ:
Ότι σύμφωνα με το διάγραμμα του Υπουργείου Ενέργειας στη
φάση που βρίσκεται η διαδικασία ο Δήμος δεν μπορεί να παρέμβει παρά μόνο η
Επιτροπή σε αυτό το κομμάτι, το θεωρώ ότι είναι θεσμικό, η διαδικασία είναι
συγκεκριμένη από το Υπουργείο, δεν έχω να πω κάτι άλλο, συμφωνώ με το
διάγραμμα ροής και περιμένω να ολοκληρωθεί η διαδικασία.
Αυτό, δεν έχω να πω κάτι άλλο.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Ωραία. Οπότε επί της προτάσεως του κ. Δημάρχου. Ψηφοφορία.
Κύριοι συνάδελφοι; Κύριε Μιχαλακάκο;
ΜΙΧΑΛΑΚΑΚΟΣ:
ΠΡΟΕΔΡΟΣ:
Κατά.
Κυρία Μπαγετάκου; Κατά. Οι υπόλοιποι συνάδελφοι; Κυρία
Μπεκάκου; Υπέρ, υπέρ. Οι υπόλοιποι; Υπέρ. Οπότε κατά πλειοψηφία ψηφίζεται η
πρόταση του κ. Δημάρχου.
ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ,
Αφού έλαβε υπόψη του:
 Τη συζήτηση και την ενημέρωση του Δημοτικού Συμβουλίου από τα μέλη
της Επιτροπής Παρακολούθησης του έργου
 Την πρόταση του κ. Δημάρχου

Αποφασίζει κατά Πλειοψηφία
Να αποσταλεί άμεσα έγγραφο του Δήμου Ανατολικής Μάνης προς το Τεχνικό
Επιμελητήριο Ελλάδος και ειδικότερα προς τη Διευθύνουσα Υπηρεσία της
σύμβασης και προς τον Πρόεδρο και τη Διοικούσα Επιτροπή ως Προϊσταμένη Αρχή
με το οποίο να ζητείται:
α) Η γνωστοποίηση στο Δήμο του συνόλου των εγκριθεισών παρατάσεων του
ισχύοντος συγκεκριμένου χρονοδιαγράμματος και του σταδίου στο οποίο
ευρίσκεται η διαδικασία έγκρισης του άρθρου 189 του Ν. 4412/2016, για τα
παραδοτέα του 2ου σταδίου.
β) Η άμεση έκδοση και κοινοποίηση στον ανάδοχο πρόσκλησης κατά άρθρο 188
παράγρ. 5 του Ν. 4412/2016, φέρουσας όλα τα υποχρεωτικά στοιχεία α έως δ της
διάταξης, με ρητή και εύλογη προθεσμία αποκατάστασης.
γ) Η επιβολή των ποινικών ρητρών του άρθρου 6 της σύμβασης και του άρθρου
185 του Ν. 4412/2016 με απόφαση της Διευθύνουσας Υπηρεσίας.
δ) Η ρητή επιφύλαξη του Δήμου ως προς την τήρηση των προθεσμιών του άρθρου
189 του Ν. 4412/2026, ώστε να αποκλειστεί το ενδεχόμενο αυτοδίκαιης έγκρισης
και παραλαβής μελέτης που φέρει τις διαπιστωθείσες πλημμέλειες.
Το έγγραφο να κοινοποιηθεί στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γενική
Διεύθυνση Πολεοδομίας, Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδίου ως αρχή του
προγράμματος «Πολεοδομικές Μεταρρυθμίσεις» και στην Ειδική Υπηρεσία
Συντονισμού, Ταμείο Ανάκαμψης, με μνεία ότι κατά το άρθρο 183 παράγρ. 8 περί
Β και Γ του Ν. 4412/2016 η παράλειψη κίνησης και διεκπεραίωσης της διαδικασίας
έκπτωσης παρά τη συνδρομή των αναγκαίων προϋποθέσεων, καθώς και η
παράλειψη έγκαιρης παραλαβής των μελετών συντάσσουν πειθαρχικά αδικήματα.
Εφόσον με την παρέλευση της προθεσμίας που θα τεθεί με πρόσκληση του άρθρου
188 παράγρ. 5 του Ν. 4412/2026, δεν υποβληθούν πλήρη και σύμφωνα με το
Νόμο, τη σύμβαση και τις παρατηρήσεις της Επιτροπής Παρακολούθησης
παραδοτέα να υποβληθεί νέο έγγραφο του Δήμου με αίτημα διαζευκτικά ή
σωρευτικά: α) την αποκατάσταση των ελλείψεων από τον εργοδότη σε βάρος και
για λογαριασμό του αναδόχου με απευθείας ανάθεση σε άλλον μελετητή και β) την
κίνηση της διαδικασίας έκπτωσης κατά το άρθρο 191 του Ν. 4412/2016. Την
κατάπτωση των εγγυητικών επιστολών καλής εκτέλεσης συνολικού ύψους 95.097
ευρώ, ως ειδικής ποινικής ρήτρας.
Να διατυπωθεί, ως εναλλακτικό αίτημα προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και
Ενέργειας, το ενδεχόμενο ανάληψης απ’ τον Δήμο Ανατολικής Μάνης ως φορέα
υλοποίησης της εκπόνησης του υπολειπόμενου αντικειμένου κατά το άρθρο 7
παραγρ. 7 περί Α του Νόμου 4447 του 2016 με μεταφορά αντίστοιχης
χρηματοδότησης, υπό την προϋπόθεση της προηγούμενης λύσης ή
οριστικοποίησης της έκπτωσης της ισχύουσας σύμβασης.
Ως εκπρόσωπος του Δήμου να μεριμνήσει ώστε κάθε επόμενο πρακτικό της
Επιτροπής να συντάσσεται και να κοινοποιείται στον ανάδοχο εντός της
προθεσμίας των 15 εργάσιμων ημερών του άρθρου 4.1 της σύμβασης ώστε να
αποκλείεται η επίκληση τεκμαιρομένης αποδοχής κατά το άρθρο 4.2
Κατά ψήφισαν οι Δ.Σ. κ.κ. Μπαγετάκου και Μιχαλακάκος Π.